۲۹ آذر ۱۴۰۳، ۱۰:۴۳

تنظیم قراردادهای مسکن در دفتر مشاوران‌ املاک ممنوع است

تنظیم قراردادهای مسکن در دفتر مشاوران‌ املاک ممنوع است

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران هرگونه تنظیم قرارداد خرید وفروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک را ممنوع اعلام کرد و گفت: در صورت مشاهده این نوع قراردادها دفاتر مشاور املاک پلمب خواهد شد.

به گزارش خبرگزاری مهر، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: بر اساس ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۳ و در راستای کاهش التهابات بازار مسکن و به منظور جلوگیری از سفته بازی واحدهای در حال احداث تمام طرح‌های حمایتی مسکن همچون اقدام ملی یا نهضت ملی مسکن که مقررات مطابق با ماده ۷ قانون جهش تولید مسکن به صورت ۹۹ ساله واگذار شود، تنظیم قرارداد خرید و فروش ممنوع است.

وی ادامه داد: متقاضیان این طرح‌ها در قرارداد واگذاری به صورت قید قرارداد و به نحو سلب حق، ملزم می‌شوند تا قبل از تحویل واحد مسکونی، نصب شمارشگر (کنتور) برق یا اخذ گواهی پایان کار ساختمانی حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط به انتقال، حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام را جز به اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی (ثبت نام کنندگان واجد شرایط در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن) نداشته باشند.

جنتی همچنین افزود: ثبت رسمی معاملات و وکالت نامه‌های مذکور منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازی است و معاملاتی که بدون رعایت شروط و قیود مذکور در این ماده انجام شود در هیچکدام از محاکم و ادارات پذیرفته نخواهد شد. همچنین منظور از اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی، اشخاص واجد شرایط دریافت طرح‌های حمایتی مسکن است.

کد خبر 6321377

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • captcha

    نظرات

    • عباسعلی IR ۱۳:۱۵ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      14 4
      شما اگر فکر مردم بودید هر روز قیمت ها را بالا نمی‌آورید یک کارگر از کجا بیاورداز متری ۳میلیون شده متری ۱۵میلیون چه خبره فقط حرف و دستور چرا حق ندارند مال خودشان را بفروشند
    • IR ۱۳:۴۵ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      9 8
      شما باید ریشه این دلالان بی نام و نشان را از بازار اقتصاد قطع نمایید. بهترین راه این است که کارشناسان زبده به جان این دلالان قمارباز بکار گیرید. شما هر دفتر املاک دلالان را پلمپ کنید شخص دلال در دفتر دیگری شروع به دلالی می کند. شما عمق مسئله ببینید. دلالان انواع مهرهای سازمانها ونهادهای کشور دارند .
    • امیر IR ۱۳:۴۸ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      18 0
      آقای جنتی که دستور میدید خرید فروش حق ما نیست با متری ۱۵ میلیون به بالا از کجا پول بیاوریم ی وام ۵۵۰ میلیون میدید یک میلیارد و پانصد میلیون پس میگیرید با این حقوق های ما کارگر ها ۷۰ سال دیگه خانه دار نمی‌شیم حداقل امتیاز میفرشیم تا بتوانیم ی خانه ۵۰ متری رهن اجاره کنیم دلار۴۰ کجا ۷۵ کجا چقدر دروغ
    • ایرانی IR ۱۳:۵۱ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      21 8
      بابا دست این املاک و مسکن قطع کنید نیمی از مشکل مسکن حل میشه
      • آریا IR ۱۸:۰۶ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
        1 0
        واقعا متاسفم که نمی‌دانید مسبب و مشکل اصلی از کجا و کیه
    • عباسعلی IR ۱۳:۵۲ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      7 0
      آقای جنتی تا کی دستور و وعده فقط این میدانیم که به گفته ریاست املاک ما حق فروش را داریم دستور شما غیره قانونی است خانه متری ۳ میلیون شده متری ۱۵میلیون مسکن ملی شما غم نداری باحقوق بالا ما ماهی۱۰ حقوق داریم
    • IR ۱۵:۳۳ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      7 2
      ۸ سال است خرید و فروش نمیشه مردم پول ندارند لااقل وامی بدین مردم زمین بخرند و شروع به ساخت و ساز کنند .دلال نباشه و بنگاه دار نباشه زمین و مسکن رو از کجا تهیه کنیم ؟
    • منیژه IR ۱۶:۴۹ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      8 6
      بعضی از دفاتر املاک هم بسیار نادان کلاهبردار وبی وجدانند متاسفانه اخیر من به یکی از اینها برخورد کردم
    • شهروند IR ۱۷:۰۴ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      7 3
      فقط زور
    • سعيد خسرواني IR ۱۸:۲۲ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      1 0
      طبق نظر ايشان ، دسترسي به سامانه كاتب توسط هر شخص حقيقي و حقوقي براي ثبت قرارداد بايد وجود داشته باشد ، كه ندارد . فلذا قبل از بيان اين مطالب براي آشنايي اوليه با سامانه كاتب اقدام مي كردن . همه چيز با حرف زدن حل نمي شود .
    • محمد IR ۱۹:۰۷ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      0 0
      کاری به حرف بقیه ندارم من یک جوان 27 ساله هستم که مدرک ارشد هوش مصنوعی دارم و باید برم خدمت تازه دوسال باید کار کنم که بتونم وام 500 میلیونی بگیرم که بشه تازه ماشین دنا معمولی مدل 95 بخرم این خریدم 3 سال طول می‌کشه قسط بانک بدهم حالا مشکل ماشین حل شد چقدر باید وام500میلیونی بگیرم که بتونم خونه بخرم
    • حمید IR ۱۹:۳۵ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      0 0
      با سلام یکی راههای کوتاه کردن دست دلال همین اجرای قانون الزام ثبت ملک است مثلا بنگاه‌های املاک ۱۰‌درصد ارزش روز ملک را از هر طرف می‌گرفتند م مبالغی کلان میشد مثلا ملکی ۵ میلیارد قیمت داشت درصد بنگاه‌ها میشد ۵۰۰ میلیون تومان با قانون جدید این مبلغ میشه ۵۰۰ هزار تومان بخاطر همین بنگاه ها خیلی مخالفن
    • ناشناس IR ۱۹:۴۳ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      1 0
      آقایان محترمی که پشت صندلی‌های داغ نشستید مگه از بدبختی وگروهی وبیکاری جوانان خبر ندارید هر روز بیکار کم بود خیلی ها رو خانه نشین کردید وهر روز یه قانون تصویب میکنید تمام مشاوران املاکی داره بسته میشه شما خیلی دلتون به حال مردم میسوزه خاموشی‌های برق رو توی این سرما برطرف کنید اقتصاد رو درست کنید .
    • IR ۱۹:۵۸ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      0 0
      یه فکری برای این املاکی ها بکنید. بابا ۲ درصد کمیسیون میگیرند تا یه فایل برای خرید یا اجاره معرفی کنند. این چه ظلمی در حق مردم. هیچ کسی هم نیستکه جواب بده. خود رییس اتحادش هم همینطوری کار میکنه
    • عقیل IR ۲۰:۰۰ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      0 0
      جناب وزیر تشریف بیارید بندرعباس ببینید چطور املاکیا خون مردم رو توی شیشه کردن
    • ناشناس IR ۲۰:۲۱ - ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
      0 0
      کاش قانونی باشد که دفاتر رسمی و مراجع قانونی موقع ثبت‌ اگر اشکالی یا موردی به نظر مشکوک یا از بی اطلاعی معامله گران به دلیل بی سوادی تفهیم کنند رد بدل کردن پول وغیره